Отдел регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве жилья

Основные задачи отдела

Обеспечение установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленное Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним.

Основные функции отдела

Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пределах представленных полномочий и в определенных для деятельности отдела территориальных границах;

Ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП);

Проведение правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях установления их соответствия законодательству Российской Федерации в том числе:

проверка законности сделок;

проверка наличия ранее зарегистрированных прав и ранее заявленных прав;

установления отсутствия противоречий между заявленным правом и ранее зарегистрированным правом на данный объект недвижимого имущества.

Принятие решений о приостановле6нии или отказе в государственной регистрации прав;

Выдача свидетельств о государственной регистрации прав;

Совершение специальной регистрационной надписи на правоустанавливающих документах;

Формирование электронной базы данных ЕГРП и осуществление контроля полноты и достоверности информации, вносимой в электронную базу данных ЕГРП;

Исправление ошибок в ЕГРП (в электронном и документальном виде);

Ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав.